Studio 34m² Besançon - lumineux, étage 3

T1bis en location, Centre-Ville de Besançon (25000) — studio 34 m², 3e étage avec ascenseur Dans une résidence entièrement rénovée, calme et sécurisée, située au cœur du centre-ville et donnant sur le Doubs, beau T1bis d’une surface de 34,00 m² (34,746 m² indiqué) disponible à partir du 4 mai 2026. L’appartement se trouve au 3e étage avec ascenseur. L’entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un coin chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie. Chauffage collectif au gaz, eau chaude par ballon électrique individuel. Diagnostic de performance énergétique : D, GES : C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 499 € par an (prix moyens 2015). Référence annonce : CONRUC. Date du diagnostic : 17/06/2020. Loyer hors charges : 561,15 € / mois; provisions pour charges : 90 € / mois (modalité : provision avec régularisation annuelle), montant des charges indiqué par ailleurs à 95 € / mois. Dépôt de garantie : 561,15 €. Honoraires locataire : 312 € TTC (312,66 € mentionné dans une source). Une régularisation annuelle des charges est effectuée. Atouts : emplacement central, résidence rénovée, vue sur le Doubs, ascenseur et environnement calme. Transports urbains et commerces accessibles à pied, proximité des services du centre-ville, ce qui facilite la vie quotidienne.