Studio meublé 26m² Besançon - Quartier Battant, meublé

T1 meublé au cœur du quartier Battant, Besançon (25000). Studio de 26 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Ce logement comprend une grande pièce de vie avec espace nuit et coin kitchenette semi-séparé, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le studio est proposé meublé et le chauffage est individuel électrique. Classe énergétique : DPE F, émissions de gaz à effet de serre : C. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 760 € et 1 070 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Le loyer charges comprises est de 383 € par mois, dont 25 € de provisions sur charges, donnant lieu à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 716 €. Frais d’agence à la charge du locataire : 285,34 € dont 77,82 € pour l’état des lieux. Le studio se trouve au 65 rue Battant, à deux pas du tram, des lignes de bus et des commerces du quartier. L’emplacement facilite les déplacements et la vie quotidienne, tout en offrant l’animation du centre-ville à proximité, la tranquillité relative d’un rez-de-chaussée, et une accessibilité pratique aux transports. Quelques travaux d’amélioration énergétique pourraient être envisagés, la consommation restant un point à surveiller.