Studio 21m² Besançon centre - Étage 2/4, DPE C

Studio 1 pièce à Besançon, quartier Battant Au 105 rue Battant, dans le centre-ville de Besançon (25000) et à proximité de la gare, studio de 21 m² proposé à la location. Logement situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages, donnant sur cour. Le studio comprend un séjour avec coin cuisine équipée (réfrigérateur et plaques électriques), une salle de bain avec baignoire et WC. Chauffage et performance énergétique : DPE classé C et GES classé B (diagnostic réalisé le 27/03/2026). La consommation d’énergie primaire est de 218 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an (prix moyens des années 2021-2023, abonnements compris). Disponibilité à partir du 1er juin 2026. Loyer mensuel 315 € hors charges, charges prévisionnelles 30 € (eau froide, ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes) avec régularisation annuelle. Honoraires locataire : 226 €. Informations sur les risques liés au bien disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Appartement simple et fonctionnel, bien placé pour accéder à la gare et aux commerces du centre-ville, tout en bénéficiant du calme d’une vue sur cour.