Studio 26m² Bezannes - DPE D

Studio avec terrasse à Bezannes (51430) — location Situé dans la résidence ZENEO, au cœur du nouveau quartier "cœur village" de Bezannes, ce studio de 26,01 m² offre une orientation Sud-Ouest et une terrasse de 4,79 m². L’immeuble, construit en 2019, se trouve au pied du tramway et bénéficie d’un environnement mêlant allées piétonnes et cyclables, espaces verts et une place publique. L’appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur une kitchenette équipée (évier, plaque de cuisson, réfrigérateur) prolongée par l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, meuble vasque, miroir et WC. Chauffage individuel électrique. DPE classé D, GES classé B. Charges mensuelles : 40 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 349 €. Honoraires locataire : 286 € TTC dont 78 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 10780. Diagnostic réalisé le 26/03/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 640 € et 920 € sur 2021–2023 (abonnements compris). Atouts du quartier : à 15 minutes de la gare TGV et à 15 minutes du centre-ville de Reims en tramway, commerces de proximité et infrastructures scolaires à moins de 5 minutes. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.