Studio meublé 28m² Bordeaux 33800 - Lumineux

Studio meublé 28 m² - Bordeaux (Mériadeck) Situé dans le quartier animé de Mériadeck à Bordeaux (33800), ce studio meublé d'environ 28 m², au 1er étage, convient à une personne seule ou un étudiant recherchant un logement pratique en centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, puis une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon. La kitchenette est équipée (placards, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes) et intègre une machine à laver. Une salle de bains avec sanitaire complète l’ensemble. Le bien est loué meublé et disponible immédiatement. Charges : 46,00 €/mois en provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 248,00 €. Honoraires locataire : 364,73 € TTC dont 84,23 € pour l'état des lieux. DPE réalisé le 27/02/2026 : DPE E, consommation d'énergie primaire 318 kWh/m²/an, consommation finale 167 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an (classe C). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 860 € et 1 200 €. Le bien est proposé par Madame DAELMAN, agence ABCD'IMMO, réf. annonce 2019-213. Les informations sur les risques (Géorisques) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour les visites, merci de vous adresser à Madame Blondeau (coordonnées masquées).