Studio 25m² Bordeaux Nansouty - Électricité et eau incluses

Studio T1 bis de 25 m², situé à Bordeaux (33800), à deux pas de la place Nansouty. Logement au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien (1800), exposition Est. Ce T1 bis offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur et lave-linge. Une mezzanine aménagée fait office de chambre, l’ensemble se complétant par une salle de bain avec douche et WC. La porte-fenêtre ouvre sur un petit balcon d'agrément et procure une vue dégagée, l'appartement étant sans vis‑à‑vis direct. Chauffage individuel. Classe énergétique D, émissions de gaz A. Loyer 650 € charges comprises ; charges mensuelles 80 € incluant l’eau et l’électricité. Dépôt de garantie : 570 €. Frais de gestion : 325 €. Disponible immédiatement. Logement sur 1/1 (sans ascenseur), orientation Est, surface 25,00 m², construction 1800. Quartier vivant et bien desservi : proche de la place Nansouty, accès aux commerces et transports facile, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un pied‑à‑terre central, pratique pour la vie quotidienne.