Studio meublé 33m² Bordeaux 33800 - Meublé, DPE D

Place Nansouty, Bordeaux (33800) — studio meublé Au 1er étage d’un immeuble de 1949, studio T1 d’environ 33,50 m² lumineux, proposé à la location meublée. L’appartement comprend une pièce principale aménagée en espace jour/nuit, une salle de bains et un balcon offrant une jolie vue sur la place. Chauffage individuel. Diagnostic réalisé le 15/06/2021 : DPE D (consommation énergie primaire 192 kWh/m²/an), GES B. Consommation énergétique estimée : 360 € par an (prix moyens 2015, abonnements compris). Le logement est disponible immédiatement. Loyer hors charges 700 € ; charges 30 €, soit 730 € charges comprises. Dépôt de garantie pour location meublée : 1 400 € (2 mois de loyer hors charges). Honoraires locataire : 429 € dont 99 € pour l’état des lieux. Emplacement central, sur la très demandée place Nansouty : commerces, restaurants et transports à deux pas, facilitant les déplacements dans Bordeaux. Quartier vivant et bien desservi, idéal pour une personne seule ou un couple, qui souhaite profiter du centre sans être au rez-de-chaussée. Quelques petites rénovations superficielles peuvent être envisagées, mais l’ensemble est fonctionnel et prêt à vivre.