Studio meublé 22m² Bordeaux Nansouty - Rénové, joli

Joli studio rénové situé à Bordeaux (33800), secteur Nansouty / Brémontier / Malbec. Ce studio meublé en location se trouve au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en pierre début 20ème, idéal pour étudiant. L’appartement de 22 m² a bénéficié d’une rénovation récente et propose un agencement fonctionnel : grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et lit mezzanine. Le mobilier comprend un canapé-lit, table basse, buffet, tapis, table extensible et chaises, rideaux, ainsi qu’un bureau. La cuisine est équipée : plaque vitrocéramique, combiné four/micro‑ondes, cafetière, lave‑linge et vaisselle complète (verres, assiettes, casseroles, poêles, ustensiles, pichet, passoire…). La salle d’eau dispose d’une baignoire/douche, meuble lavabo avec miroir, sèche‑serviette, fer et table à repasser, et divers accessoires (bassine, pinces à linge…). Nombreux rangements dont un grand placard dans l’entrée. Fibre et prise TV présentes. Chauffage individuel. DPE F, GES C. Électricité en sus, environ 35 € / mois. Le loyer est de 595 € charges comprises (555 € + 40 € de charges couvrant eau froide, entretien des communs et taxe ordures ménagères). Disponible au 1er mai 2026. Conditions locatives : 2 mois de caution demandés, 2 garants et ressources équivalentes à au moins trois fois le loyer CC (pour les étudiants, justificatifs fournis par les parents). Quartier commerçant, belle luminosité, murs en pierres apparentes, double vitrage et belle hauteur sous plafond. Transports à proximité : lignes de bus 5, 9, 23 et TBNight, station V3 en libre‑service toute proche.