Studio 30m² Bordeaux centre - Lumineux, DPE C

Studio à louer, Bordeaux (33000) — secteur rue de Pessac / rue de Belfort. Studio T1 de 30 m², situé dans un immeuble de 1945, exposition Sud-Ouest, chauffage individuel (convecteurs à inertie). DPE C, GES D. Ce logement comprend une cuisine équipée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson tactile, hotte et réfrigérateur. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de toilettes. Le séjour, aménagé avec un dressing, accueille un canapé convertible, ainsi qu'une table et deux chaises; décoration murale soignée. Terrasse privative de 9 m². VMC assurant la ventilation de l'ensemble de l'appartement. Logement en parfait état. Conditions locatives et pièces demandées : pour un locataire salarié — 3 derniers bulletins de salaire, 3 derniers avis d'imposition, attestation employeur précisant que vous n'êtes ni en CDD, ni en période de démission ou de licenciement, et carte d'identité recto/verso. Pour un étudiant — carte d'identité recto/verso et attestation de présence dans l'établissement. Pour un garant salarié — 3 derniers bulletins de salaire, 3 derniers avis d'imposition, taxe foncière et facture d'eau ou d'énergie; pour un travailleur indépendant — carte d'identité, 3 derniers bilans et 1 Kbis de moins de 3 mois. Quartier bien desservi, proche des commerces et services des rues de Pessac et de Belfort, accès facile aux transports en commun. Orientation Sud-Ouest offrant une belle luminosité, et la terrasse permet de profiter d'un espace extérieur privé.