Studio meublé 25m² Bordeaux centre - Meublé, lumineux

Studio meublé à Bordeaux (33000) — Saint Sernin Au 51 rue Saint Sernin, découvrez ce studio meublé de 25,84 m² situé au 2e étage d’un immeuble. Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, et salle de bains avec WC. Logement présenté en location habitation, DPE classé E (305 kWh/m²/an) et GES C (12 kg CO2/m²/an). Le loyer de base est de 638,25 €/mois, charges provisionnées à 30 €/mois, soit un loyer charges comprises de 668,25 €/mois. Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires locataire : 335,92 € TTC (frais de mise en location 258,40 €, état des lieux 77,52 €). Zone soumise à l’encadrement des loyers — loyer de base 21,3 €/m² (loyer de référence majoré 25 €/m²). Situation pratique : desservi par les lignes de tram A, B et F, et plusieurs lignes de bus (1, 2, 3, 4, 12, 15, 16) avec accès facile vers Gambetta et Mérignac–Mériadeck. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Référence annonce Cabinet Wilok : 52AEF7 (référence interne 33).