Studio meublé 28m² Bordeaux centre - Libre, plein centre

Studio meublé plein centre, Bordeaux (33000) — location Au 1er étage d’un petit immeuble en pierre (immeuble bourgeois), côté rue, ce studio meublé de 28 m² (24 m² au sol + mezzanine 7 m², hauteur homme) offre une situation centrale et un calme appréciable. Orientation ouest, bâtiment construit en 1900, situé au 1/2. Le logement, très lumineux, présente des murs blancs et un sol recouvert de moquette. La pièce à vivre comprend un canapé convertible, une table basse, une chaise et un meuble tv, ainsi qu’une table bar avec deux tabourets. La cuisine équipée dispose de deux plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, hotte, micro‑ondes, placards et vaisselle. La mezzanine accueille une literie neuve (matelas 1,90 x 1,40). La salle de bains a été entièrement refaite : lavabo, WC et douche à l’italienne, sèche‑serviette et lave‑linge. Cumulus neuf pour l’eau chaude. Électricité à la charge du locataire. Chauffage individuel assuré par deux convecteurs à inertie sèche, faible consommation. Fenêtres changées en novembre 2025, pas de volets mais rideaux occultants. Charges comprenant eau (si consommation normale), ordures ménagères et entretien : 55 €. Caution : deux mois (bon dossier). Surface et configuration précises indiquées ; la sous‑location est interdite. DPE : D, GES : B. Quartier et accès : situé en plein centre de Bordeaux, emplacement pratique pour commerces et transports en commun, proximité immédiate des services, tout en restant au calme côté rue.