Studio meublé 24m² Bordeaux 33800 - Calme, proche commerces

Studio meublé rue Lafontaine, Bordeaux 33800 — location Studio meublé de 24 m², situé rue Lafontaine à Bordeaux, dans un immeuble datant de 1950. Logement rénové en 2020 et régulièrement rafraîchi, proposé à la location meublée. Chauffage individuel électrique ; fibre présente dans l'immeuble. L'appartement comprend une pièce de vie avec canapé convertible 160, table basse et une table dinatoire avec deux chaises. Cuisine ouverte équipée : plaques à induction, four, réfrigérateur, grands placards et ustensiles. Équipements complémentaires : lave-linge avec étendoir, commode et penderie. Salle d'eau avec douche, WC, colonne de douche, sèche-serviette et chauffe-eau de 100 L. Loyer 560 € hors charges + 60 € de charges (entretien des communs et eau). Dépôt de garantie 1 240 €. Location directe par le propriétaire, sans frais d'agence. Premier contact par e-mail. Un dossier complet sera demandé pour étude : pièces d'identité du locataire et du garant, certificat scolaire ou attestation d'admission 2025-2026 si étudiant, attestation employeur ou contrat de travail si salarié, trois derniers bulletins de salaire du locataire et du garant, avis d'imposition 2025 du locataire et du garant, et trois dernières quittances de loyer du locataire. Dossier non sérieux s'abstenir. Situation pratique à proximité des Halles des Capucins, de la Place de la Victoire et de la gare Saint-Jean, facilitant les déplacements et l'accès aux commerces et transports.