Studio meublé 23m² Bordeaux centre - Lumineux

Studio meublé à Bordeaux, 21 rue Manon Cormier — 1er étage d’une résidence sécurisée Situé dans le quartier de Bordeaux (33000), ce studio meublé de 23,27 m² propose un espace de vie clair et fonctionnel au premier étage d’une résidence sécurisée. Idéal pour une personne seule, le logement comprend un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et une place de parking attribuée. Le bien présente un DPE en catégorie C (164 kWh/m²/an) et un GES A (4 kgCO2/m²/an). Les charges sont provisionnables à 38 €/mois (copropriété), et le dépôt de garantie est de 800 €. Les honoraires locataire s’élèvent à 302,52 € TTC, dont 69,82 € pour l’état des lieux et 232,70 € pour la mise en location. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 300 € et 460 € (référence 2026). Diagnostic réalisé le 14/11/2022. Informations risques sur georisques.gouv.fr. Transports et environnement : desserte par le Tram A et les lignes de bus Lianes 4, 24 et 26. Le logement se situe à proximité des commodités du centre bordelais, facile d’accès, quartier bien desservi, pratique pour la vie quotidienne.