Studio 18m² Bourg-en-Bresse - Étage 2, DPE C

Studio neuf à louer, Bourg-en-Bresse (01000) — 1 pièce, 18 m² À louer, studio neuf non meublé de 18,02 m² (Porte 16), situé au 2e étage d’un immeuble récent (livré en 2025). Logement composé d’une pièce principale de 15,80 m² avec cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four) et d’une salle d’eau avec toilettes, équipée d’un lave-linge. Orientation Ouest. Chauffage collectif au gaz. DPE : C, GES : C. Consommation d’énergie primaire : 110 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 150 et 250 €/an (référence 2021–2023). Le studio est loué avec une place de parking extérieure, lot 0030. Les charges mensuelles comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage collectif au gaz et l’entretien des parties communes. Loyer mensuel 457 € charges comprises, dont 77 € de provision pour charges (régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 200,57 € (soit 11,13 €/m²), dont 54,60 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). Situation pratique, à deux pas de la gare et du centre-ville, idéale pour une personne seule ou un étudiant. Immeuble récent, performance énergétique maîtrisée, et stationnement inclus, ce qui simplifie le quotidien, surtout en centre-ville.