Studio 24m² Brest 29200

Studio 1 pièce à Brest, quartier Saint-Martin — location d'un studio de 24 m² situé au 2e étage d’un immeuble calme, 3 rue Masséna. Ce studio de 23,7 m² propose une pièce de vie équipée d'une kitchenette comprenant plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur. Une salle d'eau avec WC complète le logement. Le chauffage est individuel. Un interphone équipe la résidence, apportant un supplément de sécurité. Classement énergétique : D (DPE réalisé le 04/03/2026), émissions de gaz à effet de serre : B. Consommation d'énergie primaire 219 kWh/m²/an, consommation finale 115 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 780 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Le logement se trouve à proximité du tramway (environ 500 m) et des établissements d'enseignement : faculté de médecine et lycée Kerichen à environ 1 km. Charges locatives récupérables : provision mensuelle avec régularisation annuelle.