Studio 14m² Cahors - sans caractéristique

Studio 1 pièce de 14 m² situé à Cahors (46000), en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, à proximité de l'hôpital. Logement type studio, idéal pour une personne seule cherchant un emplacement pratique. Le bien offre une surface de 14,00 m² avec une salle de bain indépendante. Construction de 1975. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 21/10/2024 : DPE classé D (consommation d’énergie primaire 334 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 176 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 € (période 2021‑2023, abonnements inclus). Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Possibilité de souscrire une assurance Multirisque Habitation via le partenaire GALIAN SMABTP, tarif indicatif de 8,52 € mensuel correspondant à la garantie la plus basse, frais de souscription exclus. L'appartement se situe au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès, mais peut impliquer un peu d'animation autour de la résidence. Quartier proche des services et de l'hôpital, emplacement pratique pour les déplacements du quotidien, commerces à proximité et desserte locale facilitée.