Studio 35m² Cahors - Lumineux, proche centre-ville

Studio 1 pièce de 35 m², Cahors (46000) — location Au cœur du centre-ville de Cahors, au 1er étage d'un immeuble de caractère rénové, ce grand studio exposé sud de 35 m² est proposé à la location. Lumineux et bien agencé, il offre une belle pièce principale avec parquet bois vitrifié, un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Une cave de 4 m² complète le bien. Le logement se situe au 1er étage sur 3 et bénéficie d'une performance énergétique classée C (DPE C, GES C). La consommation d’énergie primaire est de 125 kWh/m²/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 413 € et 559 € par an (prix moyens des énergies indexés, abonnements compris). Le studio sera libre fin juillet 2026. Situation centrale, proche des commerces et des services, accès facile aux transports urbains et à pied des commodités du centre-ville de Cahors, idéal pour une personne seule ou un pied-à-terre. Quelques petites finitions à prévoir mais l'ensemble est en bon état, le charme de l'ancien est préservé.