Studio 26m² Cannes 06400

Studio 1 pièce 26 m² — Cannes (06400) Au 3ème et dernier étage d’un immeuble datant de 1940, ce studio de 26 m² situé au 41 rue Mimont offre un cadre de vie agréable en centre-ville de Cannes. Son plan simple et fonctionnel convient à un étudiant ou une personne seule recherchant la proximité des commodités. La pièce principale, lumineuse, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée comprenant four, plaques, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. Le logement dispose d’une salle de bains et d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort maîtrisé en toute saison. Le chauffage est individuel. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 31/03/2026 : DPE A, GES A. La consommation d’énergie primaire est de 47 kWh/m²/an, la consommation finale indiquée 370 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 370 € (abonnements compris, années 2021–2023). Les charges locatives sont récupérées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Bien desservi et proche des services, ce studio bénéficie de l’animation et des transports de Cannes, tout en étant situé dans un quartier central, pratique pour la vie quotidienne.