Studio 30m² Chamalières - DPE D, 1er étage

Studio 1 pièce de 30 m² à Chamalières (63400) A louer, studio de 30 m² situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, rue de la Malodière à Chamalières. Bien exposé dans un quartier calme, il date de 1985 et offre un confort simple et fonctionnel. Le logement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine équipé (plaques, four et placard), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. L'immeuble bénéficie de la fibre optique. Une cave complète ce bien, un emplacement de parking est également prévu. Charges et informations financières : loyer mensuel TTC 410 € dont provisions pour charges 60 € / mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 350 €. Honoraires à la charge du locataire : 336 € TTC, dont 50 € TTC pour l'état des lieux. Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Performance énergétique : DPE classe énergie D, classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 3538, diagnostic réalisé le 05/06/2023.