Studio 23m² Chamalières - Investisseur, en résidence services

Studio à vendre à Chamalières (63400), situé dans une résidence services pour seniors autonomes. Studio au 5e et dernier étage, idéal pour investisseur. Ce studio de 23,50 m², entièrement refait à neuf en 2021, comprend une entrée, une kitchenette équipée, une pièce de vie/chambre ouverte sur une terrasse offrant une vue dégagée, une salle d'eau aux normes dépendances et des WC séparés. Chauffage électrique individuel. L'appartement est orienté nord-est et date de 1976. Classe énergie DPE E, GES E. La résidence propose des prestations de standing : restaurant de qualité, plusieurs salons dont salon TV et salon de jeux, bar, salle polyvalente, surveillance 24h/24 et système d'appels d'urgence. Le bien est loué en permanence, avec une rentabilité annoncée d'environ 9%. Un produit adapté à l'investissement locatif, situé rue Saint-Rémi, proche des commodités du centre de Chamalières.