Studio 32m² Chamalières - lumineux, proche commodités

Studio lumineux à Chamalières (63400), 1er étage d’un immeuble calme — location d’un studio de 32 m². Situé au 9 avenue de Royat, ce grand studio offre une belle surface bien distribuée. Il comprend un coin chambre, un séjour, une cuisine indépendante et un placard de rangement. Le logement donne sur une cour intérieure arborée, il est lumineux et équipé de double vitrage. Salle de bains indépendante. Chauffage communal, néanmoins le diagnostic indique une consommation énergie primaire de 283 kWh/m²/an (DPE E) et des émissions de gaz à effet de serre classées B. Date du diagnostic : 13/10/2010. Une cave et un garage complètent ce bien. Chauffage électrique individuel est mentionné dans l’annonce d’origine ; il convient de noter la mention chauffage communal parmi les caractéristiques, telle que fournie. Le logement sera disponible début juin 2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € (prix 2021, abonnements inclus). Quartier paisible de Chamalières, proche des commodités locales et bien desservi par les transports, cadre agréable grâce à la cour intérieure arborée, idéal pour qui recherche calme et praticité, sans être loin de la vie urbaine.