Studio 26m² Chamalières - étage élevé

Studio à louer à Chamalières (63400), limite Clermont-Ferrand. Situé au 3e étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, ce logement d’environ 26 m² offre un cadre de vie pratique proche du centre : 10 minutes de la place de Jaude et du tram. Entrée sécurisée avec interphone. Hall d’entrée doté d’un placard-penderie, pièce principale lumineuse grâce à une grande baie vitrée et un petit balcon orienté Nord-Ouest, volet roulant électrique. Coin cuisine équipé : hotte aspirante, réfrigérateur, plaques vitro-céramiques et four micro-ondes, placards hauts et bas. Espace bureau avec étagères. Salle d’eau avec baignoire-douche, WC séparés. Chauffage collectif. Une cave et un local à vélos complètent le bien. Charges mensuelles : 185 € (eau froide et chaude, chauffage collectif, enlèvement des ordures ménagères, taxe d’assainissement, ascenseur et entretien des parties communes). Loyer hors charges : 375 €, loyer charges comprises : 560 €. Diagnostic énergétique : DPE E, GES E. Bus à 50 m. Quelques détails pratiques en plus, l’immeuble est calme, et l’emplacement est idéal pour accéder rapidement aux commerces et aux transports.