Studio 35m² Charleville-Mézières - 3e étage, lumineux

A louer à Charleville-Mézières (08000), rue du Petit Bois : studio de 35 m² situé au 3e étage (sur 3) d’une petite copropriété soignée. Logement disponible immédiatement, idéal pour personne seule ou étudiant. L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage est individuel au gaz. L’ensemble est fonctionnel et clair, sans ascenseur. DPE réalisé le 03/04/2025 : consommation d’énergie primaire 232 kWh/m²/an (classe D), mêmes valeurs pour la consommation finale. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € (années 2021–2023, abonnements compris). Charges locatives récupérables : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques, www.georisques.gouv.fr Appartement situé à deux pas des commerces et des transports en commun, dans un quartier pratique pour la vie quotidienne. Vue dégagée depuis le dernier étage, calme relatif, facile d’accès aux services, écoles et commerces du centre ville.