Studio 32m² Chartres - Proche gare

À 10 minutes à pied de la gare de Chartres, ce studio à louer se situe dans une résidence récente de 2019. Implanté au rez-de-chaussée, il développe 32 m² et offre une exposition sud qui apporte de la luminosité. L'entrée dessert un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie d'une terrasse orientée sud et d'une place de parking en sous-sol. Le chauffage est collectif, et le bien affiche un DPE classé C, GES C. L'appartement est soumis au dispositif Pinel, avec plafonds de ressources/revenus à respecter. Le loyer inclut une provision pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes ; seul l'électricité reste en supplément. Montant des charges locatives : 54 euros, récupérées sous forme de provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 425,24 euros. Honoraires à la charge du locataire : 359 euros dont 98 euros pour l'état des lieux. Disponibilité : immédiate. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 420 euros par an (données 2021-2023, abonnements compris). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.