Studio 30m² Châtel-Guyon -

Studio lumineux de 30 m² à Châtel-Guyon (63140), Rue Saint Coust, situé au 2e étage d’un immeuble. Location de type F1. Cet appartement rénové offre une entrée, une cuisine aménagée, une pièce principale (chambre), une salle d’eau et des WC séparés. Les fenêtres sont en très bon état, le ballon d’eau chaude est neuf. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz : B. Surface habitable 30,00 m². Logement disponible immédiatement. Stationnement gratuit devant l’immeuble. Montant des charges : 25 € / mois (provision avec régularisation annuelle) couvrant eau et TOM. Dépôt de garantie : 345 €. Honoraires d’agence : 289 € TTC. Référence annonce : DUCOUST. Date du diagnostic : 19/06/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 610 € et 880 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Le bien se situe en centre-ville de Châtel-Guyon, proche des services et commerces, avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate, ce qui facilite le quotidien, et un cadre agréable pour une personne seule ou un étudiant.