Studio 30m² Châtel-Guyon - DPE D

Studio / local professionnel de 30 m² en plein centre de Châtel-Guyon, rue de l'Hôtel de Ville. Ce bien, disponible immédiatement, convient pour une activité libérale, un bureau ou des services. Situé au rez-de-chaussée (non précisé étage), ce local de 30,00 m² dispose d'un chauffage électrique. Le loyer est de 300 € par mois, auxquels s'ajoutent 50 € de charges mensuelles (prévisionnelles, avec régularisation annuelle). Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07/04/2025 : DPE classé D, consommation d'énergie primaire 248 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale 108 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 021 € (années 2021–2023, abonnements compris). Le local bénéficie d’un emplacement central, facilement accessible, au cœur de la ville, ce qui facilite l’accueil de la clientèle et les déplacements. Proche des services et commerces locaux, il offre une visibilité appréciable pour une activité professionnelle, et de bonnes connexions de transport dans la commune.