Studio 32m² Clermont-Ferrand 63000

Studio à louer à Clermont-Ferrand (63000), Place Lucie Aubrac, proche hôpital d'Estaing. T1 non meublé de 32 m², situé au 5ème étage d'un immeuble récent (2019). L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un coin cuisine meublé et équipé : deux plaques de cuisson électriques et petit réfrigérateur. Salle d'eau avec WC. Terrasse de 5,31 m² exposée Sud-Ouest, accessible par deux ouvertures. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Eau froide, entretien des communs, ordures ménagères et entretien de la chaudière sont inclus dans les charges. Consommations maîtrisées, DPE classé D, GES D. Diagnostic réalisé le 06/06/2023. Consommation d’énergie primaire : 164 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € (prix moyens 2023, abonnements compris). Quartier pratique, à proximité immédiate de l'hôpital d'Estaing et des services sur la Place Lucie Aubrac. Bien desservi par les transports et commerces de proximité, idéal pour une personne cherchant un logement fonctionnel et ensoleillé. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr