Studio 30m² Clermont-Ferrand - DPE A, lumineux

Au 7e étage d’une résidence neuve, au cœur de Clermont-Ferrand (63000), ce studio T1 de 30,68 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. L’appartement, référencé B376, s’ouvre sur une entrée avec placard. La pièce de vie de 25,18 m² intègre une cuisine ouverte sur séjour et s’ouvre sur un balcon orienté sud de 6,96 m², agréable pour profiter du soleil. Une salle de bains avec WC complète le plan. Chauffage, eau chaude et eau froide sont collectifs. Le logement est desservi par ascenseur et disponible immédiatement. Les charges mensuelles comprennent l’entretien des parties communes et des espaces verts, elles font l’objet d’une régularisation annuelle. DPE A, GES A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 175 € et 237 € (données 2021–2023, abonnements compris). Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 339 € TTC, dont 92 € pour l’état des lieux facturé lors de l’entrée. Dépôt de garantie : 415 €. Montant des charges : 75 € / mois. Informations complémentaires et détails disponibles sur le site AFEDIM. Les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 0071616. Date du diagnostic : 03/11/2025.