Studio 30m² Clermont-Ferrand - DPE A, lumineux

Charmant studio au 7e étage, résidence Fabriks de Mai, Clermont-Ferrand (63000) Situé dans la résidence neuve FABRIKS DE MAI, ce studio T1 n°A271 offre 30,47 m² utiles au 7e étage avec ascenseur. L’appartement dispose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 25,16 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et l’accès à un balcon de 9,96 m² exposé sud. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque ; les WC sont séparés. Chauffage et eau chaude sont collectifs, l’eau froide est collective également. Les provisions sur charges mensuelles (85 € / mois) incluent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts ; une régularisation annuelle sera effectuée. Le diagnostic énergétique date du 23/10/2023 (DPE A, GES A). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 147 € et 199 € par an (référence 2021). Dépôt de garantie : 405 €. Honoraires locataire TTC : 337 €, dont 92 € pour l’état des lieux (rédaction facturée 91 € TTC précisée lors de l’entrée). Disponible immédiatement. Informations complémentaires et fiche descriptive sur le site AFEDIM. Les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 0061753