Studio 31m² Clermont-Ferrand - DPE C

Appartement 1 pièce à Clermont-Ferrand (63000), studio de 31 m² Situé dans la résidence neuve ILO 23 à Clermont-Ferrand, ce studio T1 (réf. 0060760) se trouve au 4e étage avec ascenseur. Surface totale 31,63 m² (habitable 31,00 m²). Orientation Est, classement énergétique DPE C / GES C. Le logement comprend une entrée, une pièce de vie de 25,14 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, et l’accès sur un balcon de 4,91 m². Une salle d'eau avec meuble vasque et WC complète l’agencement. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide individuelle. Entretien des parties communes et des espaces verts inclus dans les provisions sur charges mensuelles, avec régularisation annuelle. Montant des charges : 50 € / mois. Dépôt de garantie : 380 €. Honoraires locataire : 350 € TTC dont 95 € pour l’état des lieux (rédaction facturée 95 € TTC lors de l’entrée). Diagnostic réalisé le 15/04/2025. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 279 € et 377 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Location, montant du loyer mensuel annoncé 430 €/mois. Le bien bénéficie d’un emplacement en résidence récente, ascenseur et balcon orienté Est, pratique pour un étudiant ou une personne seule, l’entretien des espaces verts étant pris en charge, ce qui simplifie la vie quotidienne.