Studio 31m² Clermont-Ferrand 63100 - Étage élevé, vue dégagée

Studio refait à neuf, situé à Clermont-Ferrand (63100), au 7e étage d’un immeuble de 10 niveaux. Ce T1 lumineux de 31 m² bénéficie d’une exposition Est et a été rénové récemment. Le logement se compose d’une cuisine fermée, d’une pièce à vivre, d’une salle de bains avec WC. S’ajoutent un cellier et deux placards de rangement, non inclus dans la surface annoncée, ainsi qu’une cave. Double vitrage et volets neufs procurent confort thermique, le chauffage est collectif et le compteur d’eau est individuel. Le DPE est classé E, et le GES E. L’immeuble date de 1970. Les charges de copropriété couvrent le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide. Parking gratuit au pied de l’immeuble. Tram et bus à environ 300 m, et l’ensemble des services et commerces se trouvent à proximité immédiate. Adapté pour un étudiant ou un premier investissement, le bien présente un bon potentiel, malgré quelques défauts énergétiques à prendre en compte.