Studio meublé 28m² Clermont-Ferrand - Grand, balcon

Grand studio meublé, Clermont-Ferrand (63000), rue Ledru, 3e étage sur 4 — idéal étudiant ou jeune couple. Ce studio de 28 m², entièrement meublé, offre une pièce de vie lumineuse grâce à deux grandes fenêtres et une orientation sud-est. La cuisine équipée (four, micro-ondes, vaisselle, casseroles, couverts), communique par une porte-fenêtre avec un balcon. Salle de bain séparée des WC. Le logement a été rénové il y a deux ans : peintures refaites, sol parquet, double-vitrage. Le mobilier comprend un bureau, une armoire, des rangements et un canapé-lit neuf. Équipement additionnel : aspirateur, cafetière. Chauffage collectif au gaz, très performant en hiver, inclus dans les charges. Loyer hors charges 440 €, charges comprenant environ 50 € de chauffage et 40 € de charges de copropriété, soit 530 € au total. Immeuble sécurisé : interphone et accès par badge. Résidence calme. Le studio est libre immédiatement. Situation pratique : à deux minutes de l'école des finances publiques, proche des facultés de droit, lettres et sciences humaines, du campus Blaise-Pascal, avec le jardin Lecoq en face et le centre Jaude à quelques pas. Transports et commerces faciles d'accès, idéal pour la vie étudiante ou un rythme citadin.