Studio meublé 28m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé, 3e étage

Studio meublé 28 m² — Clermont-Ferrand (63000), rue Etienne Dolet, 3ᵉ étage À louer, studio meublé d’environ 28,00 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble construit en 1983, proche du CHU et des universités. Le bien est proposé avec une place de parking. L’agencement comprend une entrée avec placard, une pièce principale accueillant une kitchenette et une salle d’eau équipée d’un lavabo, d’une douche et de WC. Chauffage individuel électrique (convecteurs) et chauffe-eau type cumulus. Le logement est raccordé à la fibre optique. Diagnostics et charges : classe énergie E, classe climat B (diagnostic réalisé le 05/06/2025). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € (abonnements compris, données 2021–2023). Montant des charges : 40 € / mois, provisions avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 430 €. Honoraires locataire : 250 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Quartier et transports : emplacement pratique, proche des transports et de toutes commodités, idéal pour étudiants ou personnels du CHU, la proximité des universités rend les déplacements faciles, et on trouve commerces de proximité à proximité immédiate. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.