Studio 18m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 1 pièce — Clermont-Ferrand (63000), rue Etienne Dolet Proche du CROUS et des transports, ce studio de 18,16 m² situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1983 propose un espace optimisé pour une vie étudiante ou un pied-à-terre. Logement disponible en location, classé DPE E et GES C, diagnostic réalisé le 01/03/2026. L’entrée dessert un placard de rangement, un coin cuisine équipé avec placard mural, et une salle d’eau avec lavabo, douche et WC. Chauffage individuel électrique par convecteurs, cumulus. La fibre optique est installée. Le loyer inclut une provision sur charges de 30 € / mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 360 €. Honoraires locataire : 201 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 3259. Situation pratique : emplacement à deux pas des transports et des services, proximité immédiate du CROUS. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € (prix moyens 2021–2023, abonnements compris).