Studio 21m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 1 pièce de 21 m², Clermont-Ferrand (63000) — secteur CHU Situé rue Berteaux dans une petite résidence, ce studio de 21 m² au 1er étage, datant de 1980, propose une implantation fonctionnelle proche du CHU. Logement en location, chauffage individuel électrique (convecteurs) et cumulus pour l'eau chaude. La pièce principale comprend un coin cuisine équipé, une salle de bains avec lavabo, baignoire et WC. Un balcon complète le bien, ainsi qu'une place de parking. La fibre optique est disponible. Diagnostic de performance énergétique : DPE nouvelle version, classe énergie E et classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 17/04/2025. Charges et conditions : montant des charges 40 € / mois, provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 360 €. Honoraires à la charge du locataire : 233 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 3443. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier bien desservi et proche du CHU, idéal pour personne travaillant ou étudiant dans le secteur médical, commerces à proximité, accès facile aux transports, un emplacement pratique au quotidien.