Studio 12m² Clermont-Ferrand 63000

Dans le centre de Clermont-Ferrand (63000), au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, studio mansardé de 12 m² en location, idéalement situé boulevard François Mitterrand, à deux pas du Jardin Lecoq, du centre-ville et des facultés. Ce logement en open space, partiellement meublé, se compose d'une pièce principale mansardée, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique par convecteurs, chauffe-eau type cumulus. Le studio est au 4e étage. DPE nouvelle version : classe énergie E, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an (abonnements compris, données 2021-2023). Libre de suite. Charges mensuelles : 20 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 330 €. Honoraires locataire : 133 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Transports et environnement : tramways à proximité, accès direct aux commerces et aux services du centre ville, situation pratique pour étudiants et actifs. Informations risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 3453. Date du diagnostic : 18/07/2025.