Studio 19m² Clermont-Ferrand 63000

SALINS — Clermont-Ferrand (63000) : studio en rez-de-jardin Situé dans le quartier des Salins, à la limite de Chamalières, ce studio de 19 m² (20 m² mentionnés dans l'annonce initiale) occupe le rez-de-jardin d'un petit immeuble construit en 1970. Idéal pour une personne seule, il offre une pièce de vie avec coin kitchenette équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'un réfrigérateur, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est individuel électrique. L’appartement donne accès à un jardin commun, partagé entre les habitants de l'immeuble, ce qui apporte une agréable extension extérieure. Le DPE est classé F et le GES C ; logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 230 € (prix moyens des énergies indexés en 2022). Diagnostic réalisé le 17/02/2026. Conditions locatives : dépôt de garantie 316 €. Honoraires à la charge du locataire 210 € TTC, dont 59 € pour l’état des lieux. Référence annonce : GES06149994-917. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Disponible de suite.