Studio 19m² Clermont-Ferrand 63100 - DPE C, 4e étage

Studio 1 pièce à Clermont-Ferrand (63100) Au quatrième étage d’un immeuble de 12 niveaux, ce studio meublé de 19 m² (19,4 m² mentionnés dans l’annonce) situé en centre-ville de Clermont-Ferrand, présente un cadre de vie pratique et prêt à habiter. Construit en 2006, il bénéficie d’un classement énergétique DPE C et d’un GES A. L’appartement se compose d’un dégagement avec placard et coin cuisine, d’une pièce de vie lumineuse et d’une salle d’eau avec WC. Agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le logement est vendu meublé et offre des charges et une gestion de copropriété simples, la copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. L’immeuble regroupe 50 lots au total. Diagnostics et consommation : consommation d’énergie primaire 190 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 99 kWh/m²/an. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 13/04/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 366 € et 496 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Quartier et transports : situé en centre-ville, le bien profite d’un secteur dynamique et attractif, proche des commerces et des transports, convenant à la vie urbaine, pour un étudiant ou un investisseur.