Studio 17m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé, 2e étage

CHRU/Cézeaux — Studio meublé à Clermont-Ferrand, 17 m², 2e étage (sur 2) Studio meublé, entièrement refait à neuf en 1977, idéalement situé proche du CHRU et du campus Cézeaux. Ce logement de 17 m², orienté Est, se trouve au 2e et dernier étage d’un immeuble construit en 1977. Le sol est en parquet, les murs et plafonds ont fait l’objet d’une isolation récente pour un meilleur confort thermique. Classe énergétique : DPE E, GES B. L’espace comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle de bain privative. Une cave complète le bien. Meublé et prêt à vivre, il conviendra parfaitement pour un étudiant ou une personne seule. Surface et agencement optimisés, on note un loyer HC de 330 € avec des charges de 70 € par mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 400 €. Honoraires locataire : 193 € TTC dont 52 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 2992. Diagnostic réalisé le 23/12/2025. Quartier bien desservi, proche tramway et commerces, situation commode pour accéder aux services hospitaliers et universitaires. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an (abonnements compris) sur 2021-2023.