Studio 22m² Clermont-Ferrand 63000

Studio à louer, Clermont-Ferrand (63000) — Saint Alyre / Gaillard. Studio 1 pièce d'environ 22,77 m², situé rue Saint Arthème dans un immeuble de 1901. Ce logement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine équipé, et d'une salle d'eau avec lavabo, douche et WC. Le chauffage est individuel par convecteurs électriques, eau chaude assurée par un cumulus. Connexion fibre optique disponible. Surface annoncée 22,00 m² (mesure principale : 22,77 m²). DPE nouvelle version : classe énergie E, classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € par an (abonnements compris, données 2021–2023). Diagnostic réalisé le 21/01/2026. Libre de suite. Conditions locatives : loyer 370 €/mois, provision sur charges 20 €/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 350 €. Honoraires charge locataire : 250 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 2035. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier Saint Alyre / Gaillard, secteur pratique et proche des commodités, desservi par les transports urbains, facile d’accès vers le centre-ville et les services alentours. Le secteur offre un cadre de vie calme, idéal pour un étudiant ou une personne seule.