Studio meublé 20m² Clermont-Ferrand - Meublé, 1er étage

JAUDE, hyper-centre de Clermont-Ferrand (63000) — Studio meublé de 20 m², à louer. Situé au 1er étage d’un bel immeuble ancien datant de 1930, ce logement d’une pièce offre un agencement fonctionnel et rénové. Le studio comprend un hall avec placard, un coin cuisine équipé ouvert sur la pièce de vie qui bénéficie d’une mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage et les eaux sont collectifs et inclus dans les charges. Meublé, il sera disponible à partir du 15/05/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. DPE : F, GES : F — logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an (prix moyens indexés sur 2021). Diagnostic réalisé le 12/09/2022. Référence annonce : GES22250001-917. Honoraires locataire : 225 € TTC dont 60 € pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 867 €. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Situation centrale, proche des commerces, des transports et des animations du quartier Jaude, ce studio conviendra à une personne seule recherchant la vie citadine, pratique et proche de tout. Un cadre ancien, rénové, avec une mezzanine qui optimise l’espace, certes le classement énergétique est défavorable, mais le logement reste confortable.