Studio 17m² Clermont-Ferrand 63000

Studio mansardé à louer, Clermont-Ferrand (63000) — secteur Facultés. Ce studio d’une pièce de 17,36 m² situé avenue des Paulines se trouve au 4e et dernier étage d’un immeuble datant de 1880. Le logement se compose d’une grande pièce principale avec coin cuisine équipé, d’une salle de bains avec WC. Chauffage individuel par convecteurs électriques, chauffe-eau cumulus. Fibre optique installée. Logement libre de suite. Niveau énergétique : DPE nouvelle version, classe énergie F, classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 070 € (prix moyens 2021‑2023, abonnements compris). À noter : obligation de rénovation du bâtiment pour atteindre une classe A à E à compter du 01/01/2028. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Charges : 50 € / mois en provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 289 €. Honoraires locataire : 192 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 3047. Date du diagnostic : 21/01/2026.