Studio 24m² Clermont-Ferrand 63000

Studio de 24 m² à Clermont-Ferrand, idéalement situé à proximité du marché Saint-Pierre. Vente d’un appartement T1 au 2e étage d’un immeuble datant de 1930. Ce logement se compose d’une entrée desservant une pièce principale lumineuse, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien est en bon état et équipé de double vitrage PVC. Chauffage individuel. Actuellement loué, le locataire en place règle un loyer de 380 € hors charges. Performances énergétiques : DPE classe E (consommation primaire 293 kWh/m²/an), GES classe C. Surface loi Carrez : 24,00 m². L’appartement se situe au 2/3, dans un secteur vivant proche des commerces et du marché Saint-Pierre, avec accès facile aux transports urbains et commodités du centre-ville, ce qui en fait un placement locatif pratique, voir intéressant pour un investisseur.