Studio 23m² Clermont-Ferrand 63000 - Étage 2/4

LYCÉE BLAISE-PASCAL / FACULTÉS — Studio à louer à Clermont-Ferrand (63000) Au 2e étage d’un immeuble de standing construit en 1997, studio lumineux de 23 m² orienté nord, proposé en location. Le logement comprend une pièce à vivre agréable avec kitchenette équipée, un coin chambre séparé, une salle de bain et un rangement. Balcon exposé plein sud, chauffage individuel. Classe énergie D, GES B. Loyer hors charges 385 € ; charges mensuelles provisionnelles 35 € avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 385 €. Honoraires locataire : 253 € TTC, dont 69 € pour l’état des lieux. Diagnostic réalisé le 05/09/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € (années 2021–2023, abonnements compris). Situation face au Lycée Blaise-Pascal, à proximité des facultés et des commodités, emplacement calme tout en restant proche des transports et services du centre-ville. Référence annonce : 1950.