Studio meublé 28m² Clermont-Ferrand 63100 - Meublé, 1 pièce

Studio meublé 28 m² — Clermont-Ferrand (63100) À louer, studio meublé d'environ 28,40 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1948, avenue Barbier Daubrée à Clermont-Ferrand. Logement libre le 28 mars 2026. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine aménageable complète l'agencement, offrant un couchage ou un espace de rangement complémentaire. Salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Une terrasse privative de 14,30 m² prolonge le logement et apporte un espace extérieur appréciable. Charges et diagnostics : charges locatives recouvrées sur provision mensuelle avec régularisation annuelle (eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères incluse). Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/05/2022 : DPE classé E (consommation énergétique primaire 346 kWh/m²/an, consommation finale 182 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an (prix 2021, abonnements compris). GES classé C. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Surface annoncée : 28,00 m². Meublé. Chauffage individuel. année de construction 1948. Les modalités de récupération des charges sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.