Studio meublé 21m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé

Studio 1 pièce 21 m² — Clermont-Ferrand (63000) Au 23 rue de la Rochefoucault, au cœur du quartier des Salins, beau studio meublé de 21 m² à louer. Installé dans un immeuble de caractère datant de 1948, ce logement en rez-de-jardin a bénéficié d’une rénovation et offre un agréable grand extérieur privatif. Le logement se compose d’une pièce principale aménagée en espace de vie et couchage, d’une salle de bain fonctionnelle et d’une kitchenette intégrée. Chauffage individuel. Le lot est proposé meublé, prêt à vivre. Les provisions pour charges couvrent l’eau froide, l’entretien des parties communes, les ordures ménagères et l’entretien de la chaudière. Disponible immédiatement. Le diagnostic énergétique, réalisé le 30/01/2026, classe le bien en F pour la consommation énergétique (460 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1 090 € et 1 500 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Emplacement pratique, avec commerces et transports en commun à proximité, idéal pour une personne seule ou un étudiant; quartier vivant, proche des services.