Studio 17m² Clermont-Ferrand 63000

CLERMONT-FERRAND, hypercentre — studio Disponible immédiatement, ce studio d'environ 17 m² (surface annoncée 17.00 m², mesuré 15,11 m² selon diagnostic) est situé boulevard Léon Malfreyt, au 2ᵉ étage sans ascenseur. Il se trouve à deux pas des facultés et du Jardin Lecoq, dans un quartier central et vivant. Le logement comprend une pièce principale avec kitchenette équipée d'une plaque et d'un frigo top, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques meubles sont mis à disposition du locataire. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Date du diagnostic : 12/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € (années 2021–2023, abonnements compris). Charges et frais : provisions pour charges 30 € / mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 373 €. Honoraires à la charge du locataire : 166 € TTC, dont 45 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 1105. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Appartement clair, bien placé, idéal pour étudiant ou personne seule, proche de toutes commodités, transports et espaces verts. Quelques marches pour accéder au logement, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.