Studio 32m² Clermont-Ferrand - Meublé

Studio meublé rénové en location, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble historique, rue Grégoire de Tours, Clermont-Ferrand (63000). Un logement d’environ 32 m², idéal pour étudiant ou personne seule, lumineux et fonctionnel. L’entrée dessert une pièce de vie comprenant un coin nuit et une cuisine rénovée et équipée. La salle d’eau comporte une douche et des WC. Le logement dispose de rangements et de mobilier, le chauffage est individuel électrique. Le DPE est classé F, GES C. Les diagnostics datent du 26/05/2025 et les dépenses énergétiques estimées se situent entre 1 290 € et 1 780 € par an (abonnements compris). Loyer hors charges 485 €/mois, charges mensuelles provisionnées 10 € (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 970 €. Honoraires locataire : 350 € TTC, dont 97 € pour l’état des lieux. Référence annonce APPA_RDC8GdeTours. Environnement calme et sécurisé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des transports et des services, ce qui facilite les déplacements et la vie quotidienne. Le caractère de l’immeuble apporte du charme, tout en restant pratique pour un quotidien étudiant.