Studio meublé 30m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé, DPE D

Studio lumineux 30 m² - Clermont-Ferrand (63000) Au 3e et dernier étage d'un petit immeuble rue Pourcher, ce studio meublé entièrement rénové propose une surface de 30 m². Idéal pour une personne seule, il se situe à proximité du tram et de la gare, dans un secteur pratique de Clermont-Ferrand. L'appartement comprend une belle pièce principale avec placard, une kitchenette équipée (four, hotte, plaques) et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Orientation sud, pour une bonne luminosité naturelle. DPE en D et GES en B, diagnostic réalisé le 29/07/2024. Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 710 € et 1 020 € sur les années 2021–2023, abonnements compris. Charges locatives récupérables : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Appartement situé à deux pas des transports en commun, de la gare et des commodités du centre-ville, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux services. Un logement pratique, bien situé, et rénové récemment, parfait pour de courtes locations ou un premier pied-à-terre.