Studio 27m² Clermont-Ferrand 63100

Studio lumineux à Clermont-Ferrand (63100), 34 rue Niel — location d’un studio 1 pièce de 27 m² au 2e étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. Ce studio de 27 m² comprend une pièce principale ouverte sur une kitchenette, une salle de bains et des WC indépendants. Le logement bénéficie d’un double vitrage et s’ouvre sur une terrasse d’environ 12 m², agréable pour les beaux jours. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Chauffage individuel. Année de construction : 1990. DPE classé D, GES classé A. Diagnostic énergétique réalisé le 27/06/2023 : consommation d’énergie primaire 210 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 91 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € par an (prix moyens 2022, abonnements compris). Situé à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, l’appartement offre un accès facile aux transports et aux commodités du centre-ville. Disponible.